Солнечное Закарпатье
,
отдых в санатории
,
санаторий в Закарпатье
,
Карпаты солнечный
,
Sanatorium Solar Zakarpatye
Земельный участок санатория Солненое Закарпатье и установление границ
Земельные ресурсы являются базой развития и размещения хозяйственного комплекса и сложной естественно экономической системой.
Официальный сайт поселка участков
, в географическом отношении - это поверхность суши, которая характеризуется разнообразными естественно-историческими условиями, а с экономической точки зрения - это совокупность земельных угодий, которые отображают форму использования земли как средству производства и характер занятости территории. Земельные ресурсы выделяются многоаспектным характером познания и эксплуатации:
- социальный - пространственная база общества;
- онтолого-гносеологічний - объект исследования и познания;
- политико-экономический - средство производства в сельском и лесном хозяйстве;
- организационный - система землевладений и землепользования;
- экологический - компонент биосферы.
В период возобновления частной собственности на землю всесторонняя информация о земельных ресурсах становится чрезвычайно актуальной, поскольку в ней заинтересованы не только государственные органы и хозяйственные структуры, но и практически все граждане и юридические лица, которые являются участниками земельных отношений. Исходным источником нужной информации является отдельный земельный участок, который рассматривается не только как объект пользования, а, в первую очередь, как объект права [4].
Существующая структура государственного земельного кадастра обеспечивает полноту сведений о правовом, естественном и хозяйственном состоянии всех земельных участков. В процессе земельно кадастровых работ устанавливается процедура признания факта возникновения или прекращения права собственности и права пользования земельными участками, накапливаются и систематизируют сведения о месте расположения земельных участков, их оценке, количественной и качественной характеристике, делении среди владельцев земли и землепользователей.
Сбор, систематизация и анализ сведений о земельных участках проводится на базовом уровне (сельского, поселкового, городского совета), а такие характеристики как бонитування почв, денежная и экономическая оценка земель осуществляется на больших территориях, объединенных за административными, пространственно качественными, естественными, правовыми и хозяйственными признаками. Каждое такое структурное объединение земель - это сумма площадей отдельных земельных участков, а кадастровая информация о таком объединении - это зинтегрована и обобщена информация об отдельных земельного участка. Поэтому, земельный участок является первичным объектом изучения, а совокупность сведений обо всех земельных участках в пределах разных административно-территориальных образований позволяет получить полную характеристику о состоянии земельных ресурсов.
Земельный участок - это часть земной поверхности с установленными границами, определенным местом расположения, с определенными относительно нее правами. Неотъемлемым атрибутом земельного участка, который отделяет ее от других частей земной поверхности, является ее граница [3, 4]. Граница - это условна линия, которая отделяет территорию земельного участка от другой части земной поверхности. Граница может проходить в створе специально установленных межевых знаков или через естественные линии и предметы местности. Поскольку право собственности на земельный участок распространяется на пространство, которое находится над и под поверхностью участка на высоту и глубину, необходимую для сводки жилищных, производственных и других зданий и сооружений, под границей следует понимать отвесную плоскость, которая проходит через разграничительные знаки двух смежных участков. Такая граница устанавливает однородное правовое поле для реализации прав и обязанностей владельца или пользователя определенного земельного участка.
Установление границ земельного участка обеспечивается проведением комплекса полевых и камеральных работ кадастровых съемок, в процессе которых осуществляется измерение линейных размеров границ, вычисления координат межевых точек, согласования границы со смежными владельцами земли и землепользователями, складывание проекта внешних границ земельного участка и перенесения их в натуру. Граница четко фиксируется как на местности, так и в соответствующих правовстанолюючих документах.
Установление границ - это процесс закрепления в натуре межевыми знаками и в правовом документе границ собственности с согласованной и зарегистрированной точной линией.
С установлением границы земельного участка возникает другая ее неотъемлемый признак - место расположения. Система координат установленных границ обеспечивает пространственную определенность земельного участка и позволяет распознавать ее среди других. С этой целью применяют уникальные кодовые обозначения земельных участков - система кадастровых номеров, которая несет в себе дополнительную информацию относительно географического место нахождения земельного участка в пределах административно-территориального устройства Украины.